Städtebauliches Konzept
Am Rand des Wienerwaldes, in einer heterogenen Umgebung zwischen Einfamilienhäusern und größeren Wohnanlagen, wurde ein Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten entwickelt.
Der Entwurf reagiert auf die längliche Grundstücksgeometrie und die unterschiedlichen Maßstäbe der Nachbarbebauung. Durch die gezielte Ausrichtung und Positionierung des Baukörpers wird das Grundstück effizient genutzt und gleichzeitig eine optimale Orientierung und Belichtung der Wohnungen ermöglicht.
Raumorganisation und Freiraum
Das Gebäude ist als Zweispänner mit sechs unterschiedlich zugeschnittenen Wohneinheiten organisiert. Kompakte, funktional gegliederte Grundrisse bilden die Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Rücksprünge in der Gebäudekubatur schaffen private Balkone und Terrassen, während eingeschnittene Patios zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten bieten und die räumliche Qualität der Wohnungen erweitern.
Gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile ergänzen das Wohnangebot. Eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen wird direkt an das Gebäude angebunden.
Architektur und Materialität
Die architektonische Gestaltung basiert auf einer klaren Gliederung der Gebäudekubatur. Ein massiver Sockel bildet die Grundlage für die darüberliegenden, verputzten Wohngeschosse.
Gezielte Einschnitte, Rücksprünge und die differenzierte Ausbildung der privaten Außenräume strukturieren die Fassaden und verleihen dem Gebäude eine eigenständige architektonische Identität.
Der Entwurf verbindet eine wirtschaftliche Grundstücksnutzung mit differenzierten Wohnqualitäten und einer maßstäblichen Einbindung in das bestehende städtebauliche Umfeld.