Ausgangslage / Aufgabe
Das Projekt umfasst zwei benachbarte Baulose für einen Bauherrn. Im oberen Grundstücksbereich befindet sich ein bestehendes Kleingartenwohnhaus, im unteren Teil ein bestehender Pool, der erhalten und in das neue Gesamtkonzept integriert werden musste. Die neuen Baukörper orientieren sich entlang der nördlichen Baulosgrenzen und reagieren mit unterschiedlichen Niveaus auf das stark abfallende Gelände.
Konzept / Entwurf
Beide Häuser werden als zusammengehöriges Ensemble entwickelt. Die Baukörper stehen nicht isoliert nebeneinander, sondern definieren gemeinsam eine Abfolge aus Innen- und Außenräumen. Der Bereich zwischen den Häusern wird als geschützte Loggia ausgebildet und bildet das verbindende räumliche Zentrum der Anlage.
Das obere Wohnhaus wird mittig erschlossen. Vom Vorraum gelangt man direkt in die offene Wohnküche, die zugleich als zentrale Verteilerebene des Split-Level-Konzepts dient. Eine gefasste Terrasse erweitert die Küche nach außen. Über wenige Stufen erreicht man den tieferliegenden Wohnbereich mit einer weiteren Terrasse. Eine durchgehende Treppe verbindet Keller, Wohnebene und den darüberliegenden Schlafbereich.
Unteres Haus / Poolbereich
Das untere Haus orientiert sich unmittelbar zum bestehenden Pool. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Nebenräume, im Erdgeschoss unter anderem Braukeller, Dusche und Sauna. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit Aussichtsterrasse.
Eine in das Gebäude integrierte Außenküche erweitert den gemeinsamen Aufenthaltsbereich zwischen Haus, Loggia und Pool. Der Baukörper schließt bündig an den Pool an und schafft einen beschatteten Bereich direkt am Wasser.
Fassade / Freiraum
Zur Aussicht hin löst sich das untere Gebäude zunehmend auf. Vertikale Lamellen bilden einen Filter zwischen Innen- und Außenraum, schützen vor Einblicken und ermöglichen gleichzeitig gezielte Ausblicke. Pergolen, Terrassen und Lamellen verbinden die beiden Baukörper auch gestalterisch miteinander.
Projektcharakter
Das Projekt nutzt die engen Vorgaben des Kleingartenrechts, das begrenzte Bauvolumen und die starke Topografie als Entwurfsparameter. Durch Split-Level, Terrassen und den gemeinsamen Zwischenraum entsteht aus zwei kleinen Häusern ein räumlich zusammenhängendes Ensemble, das sich schrittweise zum Garten, zur Aussicht und zum bestehenden Pool öffnet.