Ausgangslage / Aufgabe
Die bestehende Altbauwohnung wurde bis auf die tragende Struktur zurückgebaut und umfassend saniert. Ziel war es, die historische Bausubstanz technisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen und gleichzeitig einen offenen, flexibel nutzbaren Grundriss mit klar gegliederten Raumfunktionen zu entwickeln.
Konzept / Entwurf
Das räumliche Herzstück bildet ein maßgefertigter Möbeleinbau aus steirischer Eiche, zweifach weiß gekalkt. Er nimmt unterschiedliche Funktionen auf, gliedert die Wohnbereiche und ermöglicht neue Sichtachsen und Lichtbeziehungen innerhalb der Wohnung.
Im Ess- und Badbereich ergänzt eine durchgehende Betonsitzbank das Möbelkonzept und geht im Bad funktional in das Waschbecken über. Ein wandgebundenes Regal mit integrierter Arbeitsfläche und kleinem Spülbecken erweitert den einzeiligen Küchenblock.
Der obere Bereich des zentralen Möbelelements wurde mit geriffeltem Milchglas verkleidet und innen mit LED-Leisten hinterleuchtet. Dadurch wird das Möbel zugleich zum indirekten Lichtkörper und prägt die Stimmung des Wohnraums.
Konstruktion / Technik
Sämtliche Deckenaufbauten wurden geöffnet, überprüft und statisch ertüchtigt. Wand-, Decken- und Bodenaufbauten wurden hinsichtlich Wärme- und Schallschutz optimiert. Für die neue Haustechnik wurde eine eigene Technikebene mit Wärmepumpe und Speicher geschaffen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Bauteilaktivierung und Deckenflächen. Eingangsbereich, Küche und Bad verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung. Für die Sanierung waren unter anderem schalltechnische Untersuchungen und eine enge bauphysikalische Abstimmung erforderlich.
Material / Umsetzung
Straßenseitig wurden die inneren Flügel der historischen Kastenfenster saniert und die äußeren Flügel neu nachgebaut. Im rückwärtigen Bereich ersetzten filigrane, innengedämmte Stahlfenster die desolaten Bestandsfenster.
Bestehende Altbautüren wurden restauriert. Das historische Tafelparkett wurde nachgebaut und geölt. In Eingangsbereich, Küche und Bad wurde ein heller Guss-Terrazzoboden in Weiß-, Grau- und Blautönen ausgeführt. Arbeitsflächen und Küchendetails wurden aus 5 mm Edelstahl mit gekantetem Hochzug gefertigt.
Ein neu geschaffener Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Projektcharakter
Das Projekt versteht sich als Pilot für eine umfassende energetische Sanierung im Altbau, bei der technische Erneuerung, bauphysikalische Anforderungen, räumliche Neuorganisation und der Erhalt der historischen Substanz gemeinsam entwickelt wurden.